Otthonfelújítási támogatás 2025

PONTOS árajánlatnyújtás, a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás 2025 pályázati lehetőségek maximalizálása

Az ajánlatkérést követően kollégáink helyszíni felméréssel – vagy telefonos egyeztetést követően a drón felvételek, tervrajzok és műszaki paraméterek alapján – elkészítik a napelem rendszer, klíma vagy hőszivattyú kivitelezésének pontos árajánlatát.

Szakértő kollégánk a helyszínen az összes felmerülő kérdésre válaszol. Felmérés közben ellenőrizzük a villamos mérőhely műszaki állapotát és a megfelelő teljesítmény rendelkezésre állását. Szükség esetén ezeket is javítjuk, szabványosítjuk.

Célunk, hogy az elkészült árajánlat a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás adta lehetőségeket maximalizálja.

Szerződéskötés és a projekt indítása. Ingyenes pályázat írás!

Ingyenes előmínősítést végzünk, hogy meggyőződjünk róla, hogy részt tud venni a pályázatban.

Írásban elfogadott ajánlat után, megkötjük a szerződést.

A Vidéki Otthonfelújítási Támogatás pályázat megírásának terheit levesszük a válláról, mert kollégáink elkészítik Ön helyett. 

A kiválasztott rendszer telepítése- készre jelentés

Az előre egyeztetett installáció napján 4-5 fős – villanyszerelő szakemberekből álló – csapatunkkal elvégezzük a kiválasztott rendszer telepítését. A kábelezés és a klíma-hőszivattyú-napelemes rendszer bekötése után próbaüzemet tartunk.

Elkészítjük az érintésvédelmi jegyzőkönyvet. Emellett elküldjük Önnek az internetes monitorozó vagy kezelő felület belépési adatait is. Alapelvünk, hogy Önt végig mindenről szakszerűen tájékoztassuk, és végül egy műszakilag és esztétikailag egyaránt tökéletes munkát adjunk át, amely teljesen kompatibilis a Vidéki Otthonfelújítási Program 2025 pályázati kiírásaival.

Mit kínál a program?

Maximum 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás. Amely fele-fele arányban anyagköltségre, illetve munkadíjra vehető igénybe. A számlákkal igazolt felújítási költségek legfeljebb 50%-ára fordítható (vagyis 6 milliós összköltség esetében maximalizálható). Felújítási, korszerűsítési munkálatok széles körére felhasználható. Kedvezményes hitelfelvételi lehetőség - maximum 6 millió forint - a felújítási kiadások megelőlegezésére.

Ki jogosult a támogatásra?

• 5000 fő alatti településen saját tulajdonú ingatlanban élők
• Minimum egyéves, folyamatos TB-jogviszony, együttes igénylés esetén legalább az egyik fél részéről
• Legalább egy 25 év alatti gyermeket nevelő szülő
• Köztartozásmentes személy
• Az igénylő(k) és gyermek(ek) együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezzen a felújítandó ingatlanban
• Korábbi otthonfelújítási támogatást részlegesen igénybe vevők (a fennmaradó keret erejéig)
• Egyedülálló, házas, elvált vagy élettársi kapcsolatban él

Jogosultak még a programra:

• öregségi nyugdíjban,
• özvegyi nyugdíjban,
• rokkantsági vagy rehabilitációs ellátásban, illetve
• korhatár előtti ellátásban,
• szolgálati járandóságban,
• átmeneti bányászjáradékban,
• táncművészeti életjáradékban,
• a Magyar Alkotóművészeti Közalapítvány által folyósított ellátásokról szóló kormányrendelet alapján folyósított öregségi, rokkantsági nyugdíjsegélyben (nyugdíjban),
• egyházi jogi személytől nyugdíjban vagy öregségi, munkaképtelenségi járadékban részesülnek, ideértve azt is, akinek esetében a folyósítást szüneteltetik,

Természetesen rájuk nem vonatkozik a más igénylőkre vonatkozó elvárás, hogy:

• háztartásukban 25 év alatti gyermeket neveljenek,
• 1 éves tb-jogvisszonnyal rendelkezzenek.

Kedvezményes hitelfelvételi lehetőség

A Vidéki Otthonfelújítási Program mellé kedvezményes, kamattámogatott hitel is igényelhető:

• Hitelösszeg: maximum 6 millió forint lakáscélú jelzáloghitel
• Futamidő: akár 10 év
• Állami kamattámogatás: az ügyleti kamaton belül 3 százalékpont
• Várható kamat mértéke: 3,5-4%

Fontos tudnivalók

• A támogatás utólagos finanszírozású, vagyis elő kell teremteni a felújításhoz szükséges összeget
• Kizárólag a számlákkal igazolt felújítási költség 50%-át téríti meg az állam
• A támogatás és - saját megtakarítás híján - a kedvezményes hitel együttesen is igénybe vehető
• Aki korábban már igényelt otthonfelújítási támogatást, csak a fel nem használt keret erejéig jogosult

Milyen támogatást jelent a Vidéki Otthonfelújítási Program?

A Vidéki Otthonfelújítási Program az otthonfelújítási munkálatok széles körére adható állami támogatás: a számlákkal igazolt munkadíj és az anyagköltségek 50 százalékára, de legfeljebb 3 millió forint összegben igényelhető vissza nem térítendő támogatás, amelyet a felújítás elkészülte után fizetnek ki. (Tehát a felújítás költségeit meg kell előlegezni.)

A maximális támogatás 6 milliós felújítási összköltség esetén használható ki. A felújítási anyagok és munkálatok költségeinek megelőlegezésére maximim 6 millió forint kamattámogatott jelzáloghitel is igényelhető a Programban. Ezt a támogatást csak meghatározott, 5000 főnél kisebb népességű településeken élők vehetik igénybe.

Kik igényelhetik ezt a támogatást?

A Vidéki Otthonfelújítási Programban csak azoknak a magyarországi ingatlanoknak a felújítása történhet meg, amelyek meghatározott, 5000 főnél kisebb lakosságszámú településen fekszenek. A támogatás kidolgozása még egyzetetés alatt van, azonban a bevezetendő konstrukció alapjaiban véve megegyezik a korábbi, 2021-2022-es otthonfelújítási programmal.

A már közzétett tervezet alapján a támogatáshoz az alábbi feltételeknek kell megfelelni az igénylőnek:

A támogatást a legalább egy gyermeket váró (várandósság 12. hetét betöltött terhesség) vagy vér szerinti /örökbefogadott gyermeket nevelő (a gyermek 25. életévét még nem töltötte be, vagy ha már betöltötte, akkor megváltozott munkaképességű személynek minősül) szülők igényelhetik, családi állapottól függetlenül (azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként igényelhetik). A támogatást igényelheti a kiskorú gyermek szüleinek halála miatt kirendelt gyámja is.

Az igénylő magyar állampolgár, a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak tekintendő, vagy szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó, a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorló nagykorú, cselekvőképes természetes személy lehet.

Az igénylő (együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő) legalább 1 éves (egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítással, amelynek időtartama az egyéves jogosultsági időszakba nem számít bele) folyamatos TB jogviszonyt tud igazolni. (GYOD-ban, ápolási díjban részesülő vagy megváltozott munkaképességű személy esetén nem feltétel a TB jogviszony igazolása.)

Az igénylő(k) és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermeke (kivéve a magzatot) a támogatással érintett lakásban lakóhellyel rendelkezik (állandó lakcímmel).

Az igénylő(k)nek nem lehet 5000 forintot meghaladó köztartozása.

Bentlakási kötelezettséget kell vállalni a támogatással érintett lakásban, a támogatás folyósításától számított 5 évig (az igénylőkre és a gyermek(ek)re vonatkozóan is).

A támogatásra az igénylő valamennyi, vele azonos lakóhelyen élő gyermeke után együttesen jogosult. Egyazon gyermek csak egy igénylés során vehető figyelembe.

A 2021-22-es otthonfelújítási támogatást igénybe vevők csak akkor igényelhetik, ha azt nem használták ki teljes mértékben, és a 3 milliós támogatásból van még fennmaradó keretük. Ez esetben csak a fennmaradó támogatási összeget igényelhetik meg.

A Program indulásáig az igénylési és támogatási feltételek még változhatnak, akkor frissítjük majd a kérdésre adott választ. 

Milyen felújítási munkálatokra vehető igénybe a támogatás?

Az alábbi munkálatokra igényelhető ez a támogatás:

• víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső vagy külső hálózatának kiépítése vagy cseréje, 
• fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel, 
• fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, 
• az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat 
• a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök létesítése, cseréje vagy felújítása, 
• tető cseréje, felújítása, szigetelése, 
• égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése, 
• klímaberendezés beépítése, cseréje, 
• napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje, 
• belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, - a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását, lámpák vagy világítótestek beépítését, cseréjét,
• a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
• kerítés építése, felújítása
• gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsi beálló kialakítása, 
• terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása
• térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje, 
• télikert kialakítása, 
• akadálymentesítési munka,
• alapozási szerkezet megerősítése, 
• beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
• használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
• szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, valamint 
• szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje. 

Kinek mennyi támogatás jár?

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50 százaléka, de legfeljebb 3 millió forint.

A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a munkadíj 50-50%-os arányban szerepelhet. 

Ugyanakkor nem a számlaösszegre, hanem támogatás összegére vonatkozik az 50-50%-os arány, azaz, hogy  a támogatás felének anyagköltségnek kell lenni, a másik felének munkadíjnak. Ez azonban csak akkor működik, ha van elegendő anyag, illetve munkadíj számla.

Tehát a munkálatok teljes költségének (azaz a számlaösszegnek) legalább a negyedét el kell érnie mind az anyag- mind pedig a munkadíjaknak. Ha ez nincs meg, akkor az igénylő nem jogosult a teljes támogatásra, csak a kisebb tétel kétszeresére.

Például: 6 milliós összköltségű, számlával igazolt felújításra 3 millió forint támogatás jár, de csak akkor, ha mind az anyagköltség, mind a munkadíj eléri az 1,5 millió forintot (ez pl. lehet 1,5 milliós anyag- és 4,5 milliós munkdíj költségnél). Ebben az esetben a 3 milliós támogatás fele anyagköltség, a másik fele munkadíj.

De ha az anyagköltség csak 1 millió forint, a munkadíj pedig 5 millió, akkor a támogatás 50-50%-os szabálya miatt csak 2 milliós támogatás járhat (1 millió az anyagköltségre, 1 millió a munkadíjra), és a további 4 millió forint az igénylőt terhelné.

Milyen kondíciókkal igényelhető az Otthonfelújítási kölcsön a Vidéki Otthonfelújítási Programban?

Aki jogosult a vidéki otthonfelújítási támogatásra és a választott pénzintézet hitelképesnek minősíti, akkor kedvezményes otthonfelújítási kölcsönből is finanszírozható az otthonfelújítás.

Az otthonfelújítási kölcsön összege nem haladhatja meg a 6 millió forintot. A kamattámogatást az állam a kölcsön teljes futamidejére, de legfeljebb 10 évre nyújtja. A kamattámogatás mértéke a  meghatározott ügyleti kamatra vonatkozóan 3 százalékpont.

Az ügyleti kamat éves mértéke nem haladhatja meg az egy évnél hosszabb időszakra állandó kamatozású kölcsön esetén az  ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 110 százalékának 1 százalékponttal növelt mértékét.

A kamattámogatást az igénylő egy alkalommal veheti igénybe.

A felújítás után, amikor megérkezik a számlákkal igazolt költségekre az állami támogatás, az automatikusan az otthonfelújítási hitel tőketartozását csökkenti, majd a fennmaradó tartozás törlesztőrészleteit újraszámolják.

Ha az igénylő részére megállapított otthonfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási kölcsön kölcsönszerződésben megállapított összegének 25%-át, akkor a támogatói okirat kézhezvételét követő naptól a kölcsöntartozás hátralévő összegére vonatkozóan a kamattámogatás megszűnik, és az addig igénybe vett kamattámogatást – a Ptk. szerinti kamattal növelten – az arra való jogosultság megszűnését követő 60 napon belül, egy összegben, a hitelintézet útján vissza kell fizetni a Kincstárnak.